Eine aussichtsreiche Investition für den Werterhalt der eigenen Immobilie

Der Besitz einer Immobilie stellt für die meisten Deutschen schon immer während die definitiv stabilste Art der Altersvorsorge dar. Anstelle der Zahlung einer Miete, baut man durch die Finanzierung einer eigenen Immobilie in Form eines Hauses oder einer Eigentumswohnung wertbeständiges Eigentum auf. Im Rentenalter ist man dann hoffentlich sowohl mietfrei als auch finanzierungsfrei, und zudem könnte die eigene Immobilie oder die eigene Eigentumswohnung auch den eigenen Kindern später nützlich sein. Wobei es bei der Investition in eine eigene Immobilie immer noch drauf ankommt seine finanziellen Mittel sinnvoll einzusetzen. Aber gleiches gilt ja unlängst bei allen Arten der Geldanlage.

Noch nicht sanierte ältere Häuser belasten das eigene Haushaltbudget vor allem mit hohen Energiekosten, die sich bereits lange schon zu einem Großteil der anfallenden Betriebskosten entwickelt haben. Die Investition in eine energetische Renovierung verspricht daher langfristig nicht zuletzt deshalb schon eine gute Rendite. Je schneller die Kosten für Energie in Zukunft klettern, desto eher spart diese Investition Geld ein. Besonders geeignet für diese Sanierung und Dämmung einer älteren Immobilie sind zum Beispiel äußerst leistungsstarke Dämmstoffe aus Polyurethan. Durch Ihre außerordentliche Dämmleistung sind relativ schlanke Anbauten ausreichend. So muss man die existente Bausubstanz bei der energetischen Modernisierung nicht mehr als zwingend modifizieren und schafft nichtsdestotrotz einen hohen Energiestandard. Leistungsfähige dünne Dämmschichten erweitern des weiteren den bewohnbaren Wohnraum.

Eigentümer sollten jetzt die Möglichkeit nutzen und in einer Spanne historisch tiefer Zinsen in die Sanierung von Altbauten investieren. Zusätzlich sind die meisten Sanierungsmaßnahmen indessen förderungsfähig. So kann der Sanierer neben seinen Einsparungen bei den Energiekosten auch vergünstigte Kredite oder Investitionszuschüsse erhalten.

Die KfW Bank bietet dahingehend verschiedene Fördermassnahmen für Häuser die den KfW Effizienzhaus Standard erfüllen ebenso wie auf die energetische Sanierung von alten Gebäuden. Hausbesitzer die an solche Förderungen gelangen möchten müssen indes hohe Anfordernisse erfüllt sein. Eigentümer, welche die Modernisierung aus eigenen Mitteln tragen, können sogar auf Investitionszuschüsse hoffen.